Biệt thự cao cấp biển Mũi Né Phan Thiết rất hút người đầu tư năm 2019

0
117

Những năm 2019, những chủ đầu tư của dự án sẽ dịch rời dòng tiền góp vốn đầu tư sang những Thị phần mới nổi có khá nhiều mục tiêu trở nên tân tiến như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị…

Nhiều chuyên gia địa ốc dự báo trong năm 2019, biệt thự ven bờ biển tại các Thị Trường mới nổi sẽ lạnh buốt, hút dòng tiền khổng lồ từ những CĐT khi chiếm dụng 4 yếu tố mà các chủ đầu tư cần: mức giá vừa phải – chiếm dụng lâu hơnthanh khoản  tiềm năng tăng giá tốt.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – chuyên gia địa ốc của CBRE: “Có nhiều Nguyên Nhân khiến phân khúc thị phần biệt thự ven biển ở các Thị Trường mới nổi trở thành kênh đầu tư số một trong các năm 2019″.

chi tiết cụ thểtrong năm 2018 Thị phần Bất Động Sản Nhà Đấtnhất là phân khúc thị phần condotel, biệt thự hạng sang ở các Thị Trường kỳ cựu đã chững lại do đạt đỉnh bão hoà với giá vượt ngưỡng giá trị thực vốn có.

Theo điều tra khảo sát sơ bộ, giá biệt thự biển tại Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc có mức khoảng chừng 1 triệu USD, vượt quá năng lực kinh tế của đa số các CĐTvì thếtỉ lệ tiêu thụ mặt hàng mới toanh ở các Thị Trường này giảm sút mức rất thấp với 20% cho Thị Trường Đà Nẵng & 38% cho Thị phần Nha Trang.

chính vì vậy, để giảm thiểu không maynhững năm 2019, những CĐT sẽ dịch rời dòng tài chính đầu tư cao cấp những Thị Trường mới nổi có nhiều mục tiêu cách tân và phát triển khi được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh hạ tầng như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên, Quảng Ngãi, Quảng Trị.

Theo ý kiến nhận định của bà Dung: “Tại những Thị phần mới nổi này, mô hình biệt thự nghỉ dưỡng ven bờ biển sẽ biến thành kênh góp vốn đầu tư chủ lực hút vốn đầu tư & nhận được nhiều sự quan tâm của quý khách do: mức ra rất mềm chỉ bằng 1 căn condotel tại những Thị Trường kỳ cựu, mặt còn lại tính thanh khoản  mục tiêu đội giá của phân khúc này chất lượng cao. Trên hết, biệt thự biển ở những Thị Trường mới nổi này thoả mãn được thị hiếu ưu thích BĐS Nhà Đất liền thổ của những chủ đầu tư dự án việt nam.

Quan trọng nhất, phân khúc thị trường này, dù trong bất cứ tình huống nào thì cũng không còn giảm giáluận điểm chỉ là tăng ít hay tăng cao mà thôi”.

thêm lần nữa, biệt thự biển rất ítcon số rất giới hạn, luôn được xem là “của để dành” của giới góp vốn đầu tư, dù Thị Trường ở quá trình nào thì biệt thự biển giá rẻ luôn là phân khúc thị trường có nhu cầu lớn vào mọi thời giantheo cách phân tích của những chủ đầu tư dự án, trong giỏ hàng, Bất Động Sản Nhà Đất biển liền thổ là dòng sản phẩm để dành bảo toàn giá trị  sinh lợi tốt hơn cả.

“Đây là phân khúc phù hợp với nhiều phần đối tượng người dùng muốn hưởng chênh lệch tốt trong time ngắn. bây giờđa phần khách mua biệt thự biển đều dễ dàng và đơn giản “ra hàng” trong khoảng time từ 1 đến 2 năm. Việc chào bán lại dòng sản phẩm không thật tiêu tốn nhiều thời gian  dễ tìm khách mua hơn những phân khúc khác”, bà Dung phân tích thêm.

với những yếu tố thuận lợi trên, thực ra các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trong năm 2019 cứ chào bán là cháy hàng. chia sẻ của 1 CĐT cho biết: “Đối với phân khúc thị phần này, không lo ngại hàng tồn, chỉ lo hàng không đủ để bán.”

vào cuối tháng 12 mới đây, dự án căn hộ Condotel Apec Mũi Né tại Phan Thiết được Doanh Nghiệp Lộc Tú & VNG chào làng ra Thị phần đã hút CĐT ngay trong ngày reviews thứ nhất. Hội trường của sự kiệndù rằng đã bật máy lạnh hết công suất nhưng cũng không bớt được cái nắng nóng của hơn 500 chủ đầu tư dự án chen chúc ĐK đầu tư một đến hai suất biệt thự biển của dự án này.

Biệt thự nghỉ dưỡng biển Mũi Né hút nhà đầu tư năm 2019 - Ảnh 1.

Dự án Godsand Hill Villa cuốn hút sự quan tâm của tương đối nhiều chủ đầu tư ngay từ Ngày đầu Tiên ra mắt.

Là người đầu tư TP sài gòn chiếm dụng 2 biệt thự hạng sang của dự án này, chị Lan Anh cho biết: “Chị nỗ lực đầu tư vào dự án này, do giá BĐS Nhà Đất tại chỗ này quá mềm. Giá dòng sản phẩm mà chị chiếm dụng chỉ tầm 2 tỷ/đồng biệt thự đồi, tầm nhìn hướng biển, được cấp sổ đỏ chiếm hữu lâu bền hơn. Thêm giá cả xây cấthoàn thiện xong  trang bị thiết kế bên trong thêm 2 tỉ nữa là chị là có ngay một biệt thự cao cấp trong một khu tinh vi vừa đủ tiện ích nghỉ dưỡng & vui chơi giải trí như khu dã ngoại công viên cây trồngTTTMthành phố mua sắm chọn lựa.

Do việc làm tại TP sài thành bận rộn nhưng nỗ lực cố gắng hàng tuần chị sẽ đến đây du lịch cùng anh emgia đình  ăn thủy sản tươi, tắm biển, trượt cát rồi chiều chủ nhật lại chạy về TP sài thành mất có 2 tiếng đồng hồthời gian sót lại chị sẽ giao cho CĐT vận hành năm cũng kiếm được hơn 10% lợi nhuận. Nếu sau này sẽ không có nhu cầu nghỉ dưỡng tại chỗ này nữa, vài năm sau bán lại, kiểu gì cũng có thể có lời lớn khi Phan Thiết – Mũi Né vừa mới được quy hoạch thành vùng trọng điểm du lịch kinh điển Á Lục – TBD, trong hai năm tới sẽ đổ 25.000 tỷ vào đầu tư trường bay & tuyến cao tốc.”

trước đótập đoàn lớn Novaland cũng ra mắt gần 600 căn biệt thự 5 sao của dự án Nova Hill Villa tại Mũi Né ra Thị Trường cũng nhanh chóng cháy hàng.

dự đoántrong thời hạn 2019, Phan Thiết sẽ đón thêm hàng trăm các dự án lớn với mức đầu tư tỉ đô của những “đại gia” địa ốc như Công Ty Nông thị Dubai VN, Hưng Lộc Phát, Hưng Thịnh, Toàn Thịnh Phát, APEC, FLC, TMS…

đặc biệt quan trọngcảng hàng không quốc tế Phan Thiết khi hoàn thiện trong 2 năm tới sẽ cuốn hút 1 lạng lớn du khách nội địa  quốc tế, tạo đòn bẩy khỏe mạnh, đưa BĐS Nhà Đất Mũi Né – Phan Thiết đánh bại những Thị phần kỳ cựu như Đà Nẵng- Nha Trang – Phú Quốc.

xem thêm tại: Apec Mandala Wyndham Mũi Né

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.