Đồng Nai:”Tâm chấn” của Thị Trường BĐS Nhà Đất hiện nay

0
48

với những ưu thế về liên kết giao thônghạ tầngđịa thế kế hoạchmục tiêu phát triển kinh tế, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần khẳng định là TP vệ tinh của TP. HCM với khoảng 20-30 phút di chuyểnchính vì như thế Khu Vực này đang là “điểm nóng” lôi kéo những nhà đầu tư BĐS (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.

phân khúc thị phần căn hộ giá thấp cân xứng cho công nhân

theo số liệu được thống kê Hiện tại, trên địa bàn huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng ngân sách gần 136.000 tỷ vnd Việt Nam đồng (7,2 tỷ USD), trong số đó có 293 dự án đã vận độngsự đi lên này đóng góp thêm phần xử lý và giải quyết vấn đề việc làm cho tất cả những người dân tại tỉnh Đồng Naibên cạnh đóKhu Vực này cũng đang đón nhận lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã lôi kéo trên 72.000 công nhân đang làm việc tại những KCN. điều ấy dẫn đến yêu cầu bức thiết về nhà ở xã hội cho công nhân.

mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết ra quyết định về lãi suất cho vay vốn khuyến mại nhà ở tập thể tại ngân hàng Chính sách xã hộitheo đó, người vay mua nhà ở tập thể được hưởng mức lãi vay tặng kèm 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. đây là “đòn bẩy” để các dự án căn hộ cao cấp giá bèo trên toàn quốc nói chung và Khu Vực Nhơn Trạch kể riêng tăng trưởng.

Ở phân khúc nhà giá bèo thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 lựa chọn thu hút. Dự án đáp ứng được hầu hết những tiêu chuẩn an cư tiến bộ cho những người lao động tại khu vựcvới cái giá được bổ trợ từ chính phủ, người lao động có thể chiếm dụng căn hộ của chính bản thân mình chỉ còn 255 triệu đồng/căn, cùng với đó là chính sách trả dần thu hút chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.

Nhà giá tốt cho công nhân – Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được kiến thiết trên khu đất 5,143 ha. diện tích S từng căn hộ được thiết kế theo phong cách đa chủng loại từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong những số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block dịch vụ thương mại cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động và sinh hoạt cộng đồngkhu dã ngoại công viên cây xanhkhu trung tâm thương mại trẻ nhỏ. Đây hứa hẹn được xem là không gian sống hoàn chỉnh cho công nhân Việt, cán bộ và chuyên gia quốc tế đang hoạt động tại Nhơn Trạch.

Điểm nóng góp vốn đầu tư

theo các Chuyên Viêngiá đất nền tại Nhơn Trạch liên tiếp tăng từ cuối năm 2017. Trong 2 năm trở lại đây, những người đầu tư đổ về khu vực này để tìm kiếm thời cơ càng ngày càng đông, khiến giá thành đất tăng lên chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.

Nhơn Trạch – Được biết đến như một vùng đất phì nhiêu màu mỡ với vùng địa lý giáp TP.HCMlà nơi tập trung phát triển kinh tế tài chính khu vực hướng phía nam, lại Nằm trong hiên nhà phát triển tài chínhdịch vụ thương mại và Thương Mại & Dịch Vụ kéo dãn từ đô thị Thủ Thiêm đến giữa trung tâm Long Thành.

tài năng kết nối của Nhơn Trạch với Thành Phố Hồ Chí Minhtỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây được đẩy mạnh đáng kể với các tuyến phố như: Cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. những tuyến giao thông vận tải đang thực hiện hoàn thiện như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.

ngoài racác dự án công trình cầu đường giao thông kết nội Q.2 và Q9, tuyến monorail TP.Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng rất được Chính phủ đưa ưu tiên đầu tư trong khoảng time tới.

những Chuyên Viên BĐS Nhà Đất nhận định và đánh giávới các tiện lợi trên sẽ khởi tạo ra “cú hích” cho BĐS tỉnh Đồng Nai bức tốc nhanh không chỉ có vậy trong khoảng thời gian tới.

Chính sách giãn dân của chính phủ

số lượng dân sinh Thành Phố Hồ Chí Minh đang tăng mạnh, chỗ ở, sinh hoạt của người dân TP trở nên quá tải ở những Q. trọng tâm. Để khắc phục tình trạng này, cơ quan ban ngành TP. Hồ Chí Minh đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là một 7 chương trình đột phá trọng điểm mà TP.Hồ Chí Minh đưa ra phát triển trong khoảng 5 năm (2015 – 2020). quản trị ủy ban nhân dân.HCM Nguyễn Thành Phong cho biếtcơ sở hạ tầng giao thông phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản hoàn thiện xong, năm 2018 sẽ được những chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.

Với ưu thế về liên kếthệ thống giao thông tăng trưởng, Nhơn Trạch là vùng đất đầy mục tiêu để đầu tư phát triển nhằm mục đích tiến hành chính sách giãn dân cho TP.Hồ Chí Minh.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.